2000〜2010年築, 専有面積84.57㎡〜104.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ジオ彩都みなみ坂参番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
/ 彩都西駅 徒歩8分
2005年築 / 14階建 / 445戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,687万円
39.0万円/㎡
2,904
3,426
3,948
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜3,948万円
36.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ジオ彩都みなみ坂参番館
3,750万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 94.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,750万円 | 39.7万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 34.8万円 | 3階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,799万円 | 40.2万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,880万円 | 41.0万円 | 1階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,880万円 | 41.0万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,997万円 | 42.3万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,080万円 | 43.1万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,930万円 | 31.0万円 | 3階 | 94.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,300万円 | 28.0万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,400万円 | 29.2万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 2,600万円 | 31.6万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,700万円 | 32.8万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/29 | 2,800万円 | 34.0万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/15 | 3,120万円 | 28.3万円 | 5階 | 110.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 35.4万円 | 7階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,750万円 | 39.7万円 | 94.57㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 445戸 | RC |
| 2025/04/25 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2024/07/31 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,250万円 | 35.2万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2026/03/01 | ジオ彩都のぞみ丘C棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅5分 | 3,080万円 | 35.0万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/03 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ彩都のぞみ丘A棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅3分 | 3,900万円 | 36.2万円 | 107.74㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジオ彩都みなみ坂四番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,490万円 | 38.2万円 | 91.29㎡ | 2S | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 444戸 | RC |
| 2026/03/14 | ジオ彩都みなみ坂弐番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,098万円 | 37.3万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 444戸 | RC |
| 2026/03/29 | ジオ彩都みなみ坂壱番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 444戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エルグレース彩都箕面C棟
大阪府箕面市彩都粟生南三丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2012年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
ルネグランディル千里の森A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 11分
2003年築 / 15階建 / 359戸 / SRC造
メガロコープ茨木
大阪府茨木市小川町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 205戸 / RC造
穂積台グランドコーポ
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
エルグレース彩都箕面B棟
大阪府箕面市彩都粟生南三丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2012年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
朝日プラザ千里北C棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
朝日プラザ千里北D棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
茨木南春日丘ガーデンハウス
大阪府茨木市南春日丘二丁目
大阪モノレール彩都線 / 公園東口駅 徒歩 9分
1999年築 / 5階建 / 27戸 / RC造